Новости

Начиная с 23 сентября поставщики тепловой энергии начали запуск отопления на жилом фонде ООО "Фонд Радомир" 

Постановление главы г.Екатеринбурга о начале отопительного сезона было подписано 16 сентября. Однако в связи с теплой погодой подключение потребителей в жилых домах было неактивным. Так, на Вторчермете, где поторопились с запуском тепла, жители были недовольны внезапно потеплевшими в 20-градусную погоду батареями. 

В Екатеринбурге самая сложная схема теплоснабжения в России: она состоит из 110 теплоисточников и 3,5 тысячи километров наружных теплосетей. Перед каждым отопительным сезоном всю эту схему необходимо перепроверить и наладить, чтобы избежать протечек. 

Подготовка жилого фонда, обслуживаемого ООО "Фонд Радомир" к началу отопительного сезона подходит к завершению. Специалисты управляющей организации отремонтировали 1,2 тыс. кв. метров кровли и 150 кв. метров козырьков над подъездами и квартирами верхних этажей. 

Кроме того, заменили 240 почтовых ящиков и 1,7 тыс. ламп накаливания, установили 570 энергосберегающих ламп, отремонтировали 370 погонных метров водосточных систем, выполнили превентивное аварийное кронирование 950 кубометров деревьев и обновили 620 кв. м. цоколя. 

Во второй половине сентября на двух жилых домах - Луначарского, 83 и Блюхера, 63а - был завершен монтаж высокотехнологичны модернизированных узлов коммерческого учета тепловой энергии - УКУТ - которые дадут возможность жителям экономить на оплате тепла и горячего водоснабжения, а не платить по нормативу.

— Но все же нашим приоритетом является обеспечение бесперебойной работы систем внутридомовых инженерных сетей. Для выполнения этой задачи специалисты УК «Фонд Радомир» заменили в текущем году 1340 погонных метров трубопроводов холодного и горячего водоснабжения и отопления, 460 погонных метров электросетей, восстановили 2,1 тыс. метров теплоизоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях», — рассказал технический директор компании Олег Погорский. 

Запуск теплоисточников на прогрев котлов в Кировском районе начался 19 сентября, в порядке первой очереди тепло подается в детские сады, лечебные учреждения, школы. Начиная с 23 сентября начнется заполнение теплоносителем магистральных тепловых сетей и систем теплопотребления жилых домов.

Собственник МКД Первомайская, 58 направил в адрес управляющей организации ООО "Фонд Радомир" о высоком качестве уборки

Собственник направил благодарность сотруднику, производившему ремонт подъезда МКД ул.Малышева, 154

Уважаемые жители многоквартирного дома по адресу ул.Данилы Зверева,7

Управляющая компания ООО «Фонд Радомир» доводит до Вашего сведения, что Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 08.10.2020 №1996 «Об установлении публичного сервитута для прохода и проезда через земельный участок» на земельном участке 66:41:0701069:44 установлен публичный сервитут  площадью 193 кв.м. для прохода и проезда через земельный участок  ЖК «Цветной бульвар».

 Ссылки для ознакомления с судебными решениями:

https://oblsud--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=8997147&delo_id=42&new=0&text_number=1

https://oblsudsvd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=1375673&delo_id=42&new=0&text_number=1

https://leninskyeka--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=228016523&delo_id=41&new=0&text_number=1

https://leninskyeka--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=441359113&case_uid=41580374-4d92-43c4-843b-5ae43d34cbbd&delo_id=41

В настоящее время  публичный сервитут для прохода и проезда неопределённого круга лиц  является действующим, что подтверждено судебными актами.

Проект благоустройства публичного сервитута согласован с Администрацией города Екатеринбург от 22.08.2024 года.  

Проектом предусмотрено:  устройство асфальтового покрытия проезда, пешеходного тротуара, установка водоотводных лотков и дорожных знаков, нанесение дорожной разметки, работ по озеленению и установке ограждающих столбиков.

Заказчиком работ выступает  компания ООО «ЛСР.Строительство Урал».

Выполнение работ планируется до конца текущего года.

   Ваша управляющая компания

 ООО «Фонд Радомир»

Администрация Кировского района убедительно просит жителей не подкармливать бездомных животных 

В связи с фактом возникновения бешенства на территории Академического района в целях предотвращения появления возможных источников инфекции Администрация Кировского района просит собственников выявлять места кормления бесхозных собак и обустройство будок для собак, что способствует их проживанию, размножению и сбиванию в стаи. Образование кормовой базы приводит к антисанитарии и нападениям собак на жителей города Екатеринбурга. 

Администрацией города Екатеринбурга в лице Комитета по экологии и природопользованию и ЕМУП «Спецавтобаза» осуществляются услуги по организации мероприятий при осуществлении деятельности по обраiцению с животными без владельцев. Работы производятся в соответствии с Порядком qсуществления деятельности по обращению с животными без владельцев на территории Свердловской области, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 26.02.2020 No 107-ПП отлов животных без владельцев. Федеральным законом от 27.12.2018 No 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен следующий порядок действий по о

ЭПК УРФУ уведомляет об ограничении доступа к жилому дому ул.Студенческая, 54: 

С 10 по 16 сентября в связи с проведением аварийно-восстановительных работ на тепловых сетях в районе МКД Студенческая, 54 (раскопки) будет временно ограничен проезд транспорта во двор со стороны МКД Лодыгина, 8.

Об особенностях взыскания задолженности по коммунальным платежам ИАА «УралБизнесКонсалтинг» рассказала начальник юридического отдела ООО «Фонд Радомир» Долаана Данилова.

— Долаана Борисовна, в каком случае управляющая компания начинает юридические действия по взысканию задолженности? Грубо говоря, сколько нужно не платить за квартиру, чтобы юристы УК начали заниматься этим вопросом? 

— При наличии задолженности за три платежных периода, то есть за три месяца, осуществляется судебное взыскание путем приказного производства. В суд подается заявление о выдаче судебного приказа, а после того как он вступил в силу и получен, документ направляется в банк или судебным приставам для принудительного взыскания. Также осуществляется судебно-исковая работа. В соответствии с пунктами 117-119 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года, в случае наличия задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров оплаты, которые начислены по нормативу потребления независимо от наличия либо отсутствия индивидуального или общего прибора учета, управляющая организация вправе после предупреждения или уведомления должника ограничить или приостановить предоставление услуги ЖКХ. На этом основании формируются списки должников для отключения электроэнергии. 

— Как сейчас происходит процесс взыскания? Сколько времени может пройти от начала процесса до взыскания? 

— Порядок выдачи судебного приказа регламентирован Гражданским процессуальным кодексом (ГПК) РФ. Это решение суда о взыскании денег или об истребовании движимого имущества по бесспорным требованиям на сумму до 500 тыс. руб. для гражданских дел и до 750 тыс. руб. для арбитражных. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом. Именно на его основании судебные приставы возбуждают исполнительное производство по статьям 121-122 ГПК РФ и статьям 229.1-229.2 Арбитражного процессуального кодекса (АПК) РФ. Приказное производство включает в себя три стадии: возбуждение дела, выдача судебного приказа и его отмена. Первая состоит из предъявления заявления о выдаче судебного приказа и принятия его судьей. На этом этапе оно оформляется, и к нему прилагаются копии всех необходимых документов. Далее заявление подается в мировой суд по общим правилам подсудности в письменном виде. При наличии информации о должнике судебный приказ будет выдан судьей в течение пяти дней после поступления заявления. Документ оформляется на специальном бланке в двух экземплярах, один из которых остается в суде. Должнику высылается копия судебного приказа, в котором разъясняется право на подачу возражений. Представить их можно в письменной форме в течение 10 дней с момента получения судебного приказа. Если в этот период ничего не было предпринято, то судья выдаст взыскателю второй экземпляр судебного приказа, который будет направлен для взыскания. При необходимости получения информации о должнике до вынесения судебного приказа направляются судебные запросы. В этом случае приказ выносится после получения ответов на них. В среднем срок от подачи заявления до направления судебного приказа для взыскания составляет от трех месяцев. 

— Правда ли, что суд может пройти без присутствия должника? 

— Судебные приказы выдаются без проведения судебного заседания. Это отдельный вид производства. Если долг взыскивается в ходе искового производства, то суд может вынести решение в отсутствие должника, если он надлежащим образом уведомлен. 

— Откуда взыскивается задолженность за квартиру? Может ли эта сумма быть списана со счетов должника и взыскана из его зарплаты? 

— По федеральному закону «Об исполнительном производстве», перед снятием средств с банковских счетов судебные приставы обязаны сообщить заемщику о проведении взыскания. Также сотрудники ФССП имеют право наложить арест на счета должника, даже если они находятся в разных банках. Соответствующие уведомления приходят в личный кабинет на «Госуслугах» авторизованных пользователей. Приставы получают сведения о счетах должника в банке на основе запроса, который отправляется в большинство финансово-кредитных организаций. Также они получают информацию о зарегистрированных на него объектах движимого и недвижимого имущества. Судебный пристав принимает меры по взысканию средств, то есть блокирует счета ответчика, накладывает арест на движимое и недвижимое имущество, постановляет запрет на продажу имущества. Если должник добровольно не погасил долг, начинается принудительное исполнение. В этот период приставы блокируют счета, накладывают запрет на любые действия с имуществом должника, запрет на выезд из страны, продажу имущества. 

— Что делает управляющая компания, если и после решения суда собственник не вносит квартплату? Есть ли методы влияния на злостных неплательщиков? 

— В этом случае УК применяет такой механизм, как отключение электроэнергии, чтобы прекратить ее потребление неплательщиком. Если должник является нанимателем муниципального жилья по договору социального найма, то помимо отключения через администрацию района применяется выселение из занимаемой по договору квартиры в меньшую по площади. 

— Может ли УК вывешивать данные о тех, кто не платит за квартиру, чтобы об этом знали их соседи? — Управляющая компания имеет право вывешивать те сведения, которые не относятся к персональным данным. Номер лицевого счета или сумма задолженности, например, к персональным данным не относятся. 

— Что делать человеку, если в силу сложных жизненных обстоятельств у него образовалась большая задолженность? Есть ли способ урегулировать вопросы платежей без суда? — Да, в этом случае должнику надо обратиться в управляющую компанию для заключения соглашения о рассрочке погашения задолженности. При надлежащей платежной дисциплине и соблюдении условий можно полностью расплатиться с долгами без применения судебных и административных процедур. У управляющей компании нет задачи обязательно привлечь должника к суду. Мы готовы войти в положение человека, и нам всегда проще с ним договориться.

Уважаемые собственники МКД по ул.Ученический, 5! 

В период с 16 по 22 сентября в Вашем доме состоится организованное Управлением службы государственной статистики по Свердловской области (Свердловскстат) выборочное обследование рабочей силы.  

Просим принять участие в опросе, Ваше участие поможет Свердловскстату получить информацию о ситуации с наличием работы в регионе, видах занятости, трудностях, связанных с трудоустройством.  Проводить собеседование будет сотрудник, при себе он будет иметь служебное удостоверение и документ, удостоверяющий личность.  

Дополнительную информацию можно получить в Управлении Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области и Курганской области: Екатеринбург, ул. Толмачева, д. 23, телефон +7 (343) 371-04-60 (доб. 400) - Отдел статистики труда, образования, науки и инноваций.

Уважаемые собственники! 

Напоминаем Вам, что если ваша квартира оснащена газоиспользующим оборудованием (газовые плиты, водонагревательные колонки), необходимо заключить договор с АО "Екатеринбурггаз" на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования. Отсутствие данного договора у собственников является основанием для приостановки подачи газа в квартиру.